Arcalys : site de conseils sur le choix d’une agence immobilière

Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier connaît une légère reprise, les biens en vente n’ont jamais été aussi nombreux. Ce qui implique que le choix d’une agence immobilière est crucial pour mettre un bien en vente ou en location. Pour être certain de faire le bon choix, il vaut mieux avoir des critères comme le montant de la commission, la proximité de l’agence ou encore les moyens publicitaires qu’elle utilise. Voici quelques conseils qui vous permettront de bien choisir une agence immobilière.

S’assurer de la fiabilité de l’agence immobilière

Avant de confier la vente d’un bien à une agence immobilière ou mettre un bien en location, il est important que vous ayez confiance en celle-ci. Pour gagner la confiance de ses clients, l’agence immobilière doit être en mesure de montrer qu’elle a réussi, dans un passé récent, à mettre plusieurs biens en vente ou en location. Un autre moyen de vérifier le professionnalisme de l’agent immobilier est de l’interroger sur les biens en vente à proximité du sien. Un bon agent immobilier sera en mesure d’apporter des détails sur ces biens : à quel prix, quelle superficie, depuis combien de temps il est en vente, etc. La fiabilité d’une agence immobilière peut aussi se voir dans les avis clients qui peuvent être publiés sur le site de l’agence. Plus nombreux sont les avis, plus ils sont susceptibles de garantir la fiabilité, particulièrement s’ils sont certifiés par l’AFNOR.

Négocier la commission

Après avoir vérifié la fiabilité de quelques agences, au moyen notamment des avis clients, il est temps de confier la vente ou la location de son bien à l’une ou l’autre et, pourquoi pas, à toutes. Qu’il opte pour un mandat simple ou pour un mandat exclusif, la commission impactera le prix de la vente. Sachez que la commission varie d’une agence immobilière à l’autre, pouvant varier du simple au double. Dans un contexte de reprise, les agences peuvent être peu enclines à baisser leur commission. Il est donc essentiel de faire jouer la concurrence entre les 3 ou 4 agences retenues pour leur fiabilité.